ОСНОВНИ ДЕЙНОСТИ
АРХИТЕКТУРНИ КОНСУЛТАЦИИ
Архитектурна консултация представлява ценен процес, при който специалист в областта на архитектурата, предоставя експертно мнение и съвети относно проектирането и възможностите на конкретен обект или имот.
ПРОЕКТИРАНЕ ПО ВСИЧКИ СПЕЦИАЛНОСТИ
- част Архитектура;
- част Конструкции;
- част Електро;
- част ВиК;
- част ЕЕ (енергийна ефективност);
- част Геодезия (вертикална планировка);
- ОЕЕ (Оценка на Енергийна ефективност) – изготвя се от външни фирми, наши партньори лицензирани по закона за енергийни ефективност;
- част ПБ (Пожарна и аварийна безопасност).
ПРЕУСТРОЙСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ
Преустройство, реконструкция и промяна на предназначение на къщи и сгради (жилищни и търговски) е услуга за проектиране и изработка на инвестиционен проект от архитекти и инженери, с цел да се промени дадена сграда за същите нужди или за нови нужди (промяна на предназначението на сгради). Сградата може да бъде за жилищни, търговски, промишлени и др. нужди. Възможно е преустройство и реконструкция да се правят с цели като енергийна ефективност, поставяне на топлоизолация, отопление и охлаждане, вкарване/подмяна на водопровод и канализация (ВиК), смяна на предназначението на отделните помещения в сградата и др.
АРХИТЕКТУРНО ЗАСНЕМАНЕ
Архитектурното заснемане е основната документация, чрез която се възстановявава проектната документация на сгради. Архитектурното заснемане представлява точно измерване на всички стени, отвори (прозорци и врати), нива и други елементи в помещенията на даден обект, на неговата височина, материали, конструкция.
КОНСТУКТИВНО СТАНОВИЩЕ
То се изготвя при проекти без конструктивни намеси на основната сградна конструкция: например някои преустройства, смяна на предназначение, дизайн и промени на локални части на конструкцията (премахване на стени, изграждане на отвори), както и при малки обекти (например павилиони, козирки, рекламни табелки и др.). Изготвя се по искане на общината и при обекти без инвестиционни проекти: стопански и допълващи постройки (летни кухни, басейни, оранжерии, складове), остъкляване, огради, подпорни стени, деконструкция/премахване сгради и съоръжения и др.
СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
Смяната на предназначението на обект или част от него представлява промяна от един начин на ползване в друг, съгласно кадастърните кодове и законодателството.
УЗАКОНЯВАНЕ НА СГРАДИ
Процесът на узаконяване преминава през няколко основни етапа:
- Особено голямо значение има периода в който е извършено незаконното строителство.
- Втората стъпка е оценка дали са спазени изискванията на градоустройството: най – честите проблеми са свързани с намалените отстояния от съседите, прекалено голямата височина на сградата, прекалено плътното застрояване и др.
- И накрая трябва да се провери дали имотът в който се намира сградата е в регулация или не.
ПРОЕКТИРАНЕ НА НОВИ СГРАДИ
Ако винаги сте имали мечтата да построите собствена къща или имате огромно желание да направите сграда за Вашия бизнес, това е нещото, което трябва да знаете. Проектиране – това е процес, при който се създават плановете за вашата сграда относно дизайн, функция, естетика, конструкция, бюджет.
ОКОМПЛЕКТОВАНЕ И ВХОДИРАНЕ НА ДОКУМЕНТИ
Известно е, че бюрокрациите (особено правителствените бюрокрации) създават много „бюрокрация“. Това се отнася до дълги официални процеси, които включват подаване на множество формуляри или документи с много специфични изисквания. Ние предлагаме услуга, с която Ви спестяваме всичко това!
